何かハマったのでメモ。
VirtualBox の 環境設定 -> ネットワーク -> ホストオンリーネットワーク
でネットワークを作成する。
デフォルトは以下になっているはず。
IPv4 アドレス:192.168.56.1
IPv4 ネットマスク:255.255.255.0
IPv6 アドレス:空
IPv6 ネットマスク長:0
IPv4アドレスを任意の値に設定すればOK。
ここでは 192.168.58.1 にする。
そのままでもいい。
DHCPサーバタブを選択して、「サーバの有効化」にチェックをする。
以下のようにテキトーに設定すればいい。
サーバアドレス:192.168.58.100
サーバマスク:255.255.255.0
アドレス下限:192.168.58.101
アドレス上限:192.168.58.254
あとはVMのネットワーク設定で「ホストオンリーアダプター」を指定して、
「名前」の部分で作成したネットワークを指定すればOK。